Działki i grunty na sprzedaż Łajs

Opis oferty

Wyjątkowa działka w miejscowości Łajs gm. Purda położona 100 m
od jeziora, idealna na wybudowanie domu na wypoczynek lub do
całorocznego zamieszkania.
Działka z wydanymi warunkami zabudowy dla inwestycji polegającej na
budowie budynku mieszkalno-usługowego.
Obejrzyj FILM: https://www.youtube.com/watch?v=zRHNZp2BALc (jeśli nie
widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Łajs to niewielka urokliwa wieś położona w gminie Purda w
odległości 27 km od Olsztyna.
Leży ona w sercu regionu znanego z wyjątkowych walorów
przyrodniczych Warmii i Mazur.
Okolica charakteryzuje się dużą ilością lasów, czystym
powietrzem oraz bliskością jezior (Łajskiego i Kośno) co czyni ją
atrakcyjnym miejscem zarówno do życia jak i wypoczynku.
Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:
- sklepów - Dino, Lewiatan w Purdzie w odległości ok. 16 km, sklep
spożywczo-przemysłowy w Nowej Wsi w odległości ok. 10 km
- szkół - SP w Purdzie, Niepubliczna Szkoła Podstawowa w Nowej Wsi
w odległości 10 km
- opieki zdrowotnej - gminny ośrodek zdrowia w Purdzie
200 km od Warszawy
190 km od Gdańska

DZIAŁKA:
Działka nr 33 o powierzchni 1100 m2 granicząca z lasem państwowym,
obszarem Natura 2000,
100 m od jeziora z kameralną piaszczystą plażą.
Dojazd do działki bezpośrednio z drogi gminnej.
Płaskie ukształtowanie terenu.
Działka posiada wydane warunki zabudowy dla inwestycji polegającej
na budowie budynku mieszkalno-usługowego o powierzchni zabudowy do 80
m2.
-maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni terenu
inwestycji -0.15
'-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60%
-maksymalna wysokość budynku -dwie kondygnacje nadziemne, w tym
druga jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 8 m
-dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnej
-maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej
gzymsu lub attyki -4 m
-szerokość elewacji frontowej budynku -od 11 m do 17 m
-geometra dachu -dach dwuspadowy lub wielospadowy, symetryczny, o
kącie nachylenia głównych połaci dachowych zawartych w przedziale
od 30 do 40 stopni z kalenicą prostopadłą lub równoległą do
drogi, pokryty materiałem w kolorze ceglastej czerwieni o wysokości
kalenicy do 8 m
Media: energia w drodze gminnej, zaopatrzenie w wodę - przewidziana
własna studnia, kanalizacja -przewidziany bezodpływowy zbiornik lub
przydomowa oczyszczalnia ścieków.

CENA DO NEGOCJACJI.

STAN PRAWNY
Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń.

POŚREDNIK
Anna Wojdyło
tel. 668 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
Licencja pośrednika nr 18840.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.